Kot à vendre

Studio étudiant EPC C, attestation conformité, Mobiscore 9.5

Studio prêt à l'emploi avec EPC C et attestation de conformité (valide jusqu'en 2034), idéal pour les enfants étudiants ou les investisseurs. Domiciliation possible.

Le studio comprend un espace de vie compact avec cuisine ouverte, salle de bain séparée, mezzanine avec coin couchage et espace de rangement supplémentaire. Il est également entièrement conforme en termes de techniques, de sécurité incendie et d'efficacité énergétique. Le studio dispose également d'un compteur séparé. Parties communes : couloir + petite cour. Abri à vélos à l'extérieur devant la porte, mais pouvant potentiellement également être rangé à l'intérieur dans le couloir ou dans la cour. Situé au rez-de-chaussée. Superficie 25m² (net).

Immédiatement louable avec un potentiel de loyer de 650–700 €/mois. (rendement brut de 4,2-4,8%, rendement net 3,5 – 4%) Faibles charges fixes et marché locatif solide. Investissement parfait et sans souci à Gand. Disponible à partir de septembre.

Situé dans un quartier extrêmement accessible avec un Mobiscore de 9,5/10. Idéalement situé à proximité des bus, tram, gare de Gand-Dampoort. Avec en outre une connexion facile au complexe d'accès et de sortie E40-E17. À proximité de divers campus.