Aperçu
Description
Studio étudiant
Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir ce studio de 29m² situé à Liège, un petit bijou parfait pour les jeunes professionnels, les étudiants ou les investisseurs en quête d'une opportunité immobilière en cœur de ville. Cet appartement moderne allie fonctionnalité et confort dans un espace intelligemment pensé. Très bien aménagé, ce studio comprend une pièce de vie principale avec cuisine intégrée, un espace nuit et une salle de bains complète. L'intérieur bénéficie d'une luminosité naturelle excellente grâce à ses grandes fenêtres, offrant des perspectives intéressantes sur le panorama urbain de Liège. La cuisine équipée de mobilier moderne facilite la préparation des repas au quotidien, tandis que la salle de bains fonctionnelle dispose de tous les équipements sanitaires essentiels. L'ensemble des pièces bénéficie de finitions soignées, avec des revêtements de qualité et un design épuré favorisant une sensation d'espace. La localisation constitue un atout majeur. Situé dans les hauteurs de Liège. Parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité à proximité immédiate de tous les services urbains que Liège a à offrir. Bâtiment en gestion locative complète, vous n'avez rien à faire ! La recherche de locataire, la rédaction de contrat de bail, ..; tout est inclus ! PEB B : 20240622031653. Renseignements et visites avec Arnaud au 0483/ 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien? Contacter nous pour une évaluation gratuite sans engagement!
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 29 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 2 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240622031653 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 4531 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone riveraine délimitée |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 120000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo-9 (IPI 501883)
| Adresse |
1 Rue de l'Armée Grouchy
5000 - Namur |
|---|---|
| Nom de l'agent | IMMO-9 |
| Téléphone |
|
| Référence externe | 643 - 1534 |
Contacter