Kot à vendre
748000€
5 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
Résidence étudiante avec un rendement de +4% à Malines
Cette résidence étudiante agréée de 5 chambres combine des revenus immédiats avec le confort d'une rénovation totale.
Un investissement clé en main avec un rendement locatif annuel de 34 140 €
• Rendement brut = 4,56%
• Rendement net = 4,18%
La résidence répond à toutes les normes de logement étudiant de qualité. Elle comprend 2 chambres d'étudiants au rez-de-chaussée et 3 chambres en duplex, chacune équipée d'une salle de bain privée et d'un interphone. De plus, les résidents disposent d'un espace de vie commun et d'une cuisine entièrement équipée.
AVANTAGES :
• Attestation de conformité et Label Kot flamand
• Installation de détection d'incendie conforme
• Panneaux solaires
Pour plus d'informations, consultez notre site web www.hillewaere-vastgoed.be
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 76 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 12025-G-OMV-2022156126/EP14809/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 748000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1611 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Hillewaere Vastgoed Heist-op-den-Berg (IPI 501935)
| Adresse |
Bergstraat 109
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 09/2866 |