Locaux commerciaux à louer
1350€ par mois
Aperçu
Description
COMMERCIËLE TOPLOCATIE TE HUUR – AALST (INVALSWEG NAAR CE...
Ontdek dit instapklaar commercieel gelijkvloers kantoor of handelsruimte met een oppervlakte van ca. 90 m², aangevuld met een inpandige kelder die rechtstreeks toegankelijk is vanuit het pand – ideaal als archiefruimte, stockage of extra werkruimte.
Ligging:
Gelegen op één van de drukste invalswegen richting het centrum van Aalst, komende van de rotonde Haring. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de grote passage en ruime parkeergelegenheid voor de deur, is dit pand uitermate geschikt voor een kantoor, praktijk of handelszaak.
Troeven:
✔ Onmiddellijke visibiliteit dankzij gevel aan een belangrijke verkeersas.
✔ Inpandige kelder met directe toegang vanuit de kantoorruimte.
✔ Vrij vanaf 1 FEB. 2026.
✔ Huurprijs: € 1.350 / maand.
✔ Onroerende voorheffing ten laste van huurder: ca. € 2.200 / jaar.
✔ GEEN Gemeenschappelijke kosten.
✔ Ruime parkeermogelijkheden vlakbij.
Geïnteresseerd in dit uitstekend gelegen handelspand?
| Disponible le | 1 février 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 16200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Delestré Immobiliën (IPI 204003)
| Adresse |
Hemelrijk 15
9400 - Ninove |
|---|---|
| Référence externe | spir7514 |