Locaux commerciaux à louer
4000€ par mois
103 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op een prominente hoeklocatie aan de Amerikalei 97, wordt een commerciële ruimte van ca. 103 m² (+ ca. 45 m² kelder) aangeboden.
Dankzij de ca. 24 meter gevelbreedte geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid. De ligging is bijzonder interessant, op het befaamde Zuid, tegenover AVA, en midden in een levendige commerciële omgeving met talrijke winkels, bars en restaurants zoals Andy Roasters, Nordica 31, Benoti,...
Het pand leent zich voor verschillende commerciële doeleinden, zoals kantoor, winkel, showroom of horeca, mits het verkrijgen van de vereiste horecavergunning; de verhuurder staat klaar om dit traject mee te ondersteunen.
Troeven:
Ca. 103 m² gelijkvloerse commerciële ruimte
Ca. 45 m² kelder/opslagruimte
Sterke hoekligging en hoge visibiliteit
Ca. 24 meter gevelbreedte
Gelegen in het bruisende Antwerpen-Zuid
Geschikt voor diverse commerciële invullingen
Huurprijs: €4000/maand
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zuid |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250929-0003693860-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 4000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 48000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
DE KEMPE REAL ESTATE. (IPI 507593)
| Adresse |
Platanenlaan 6
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Thomas Moehlig |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 498493913 |
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