Locaux commerciaux à louer
3990€ + 1000€ par mois
200 mètres carrés
Aperçu
Description
À LOUER – Surface commerciale d’exception – Rue Royale
Situé dans l’une des artères les plus prestigieuses de Bruxelles, Rue Royale, à deux pas du Corinthian Hotel 5★, ce magnifique local commercial bénéficie d’un emplacement premium à très forte visibilité.
Emplacement prestigieux – Rue Royale, Bruxelles
Environnement premium à proximité immédiate d’un hôtel 5★
200 m² sur deux niveaux (rez + étage)
Vitrine offrant une visibilité remarquable
Quartier dynamique et recherché
Le bien développe une surface totale de 200 m², intelligemment répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une activité commerciale, showroom, galerie, bureau de prestige ou concept store.
La large vitrine en façade assure une exposition exceptionnelle et un flux constant de passage, idéal pour valoriser votre enseigne dans un environnement haut de gamme.
🚫 Activité horeca non autorisée
Loyer : 3990€ par mois + 500€ charges communes + 500€ précompte immobilier (provision)
📞 Opportunité rare dans ce secteur. Pour plus d'information, contactez le 0495 41 88 61
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3990 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1000€ |
| Loyer annuel | 47880€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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