Aperçu
Description
Bâtiment multifonctionnel à potentiel à Büllingen
Situé à Büllingen, l’une des régions les plus attrayantes des Cantons de l’Est, cet ancien hôtel récemment construit offre une opportunité rare. Avec ses sept chambres d’hôtel spacieuses, un ancien restaurant et quatre grands appartements – dont un au rez-de-chaussée entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite – cette propriété est idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les grandes familles.
Le bâtiment a été conçu et équipé avec les technologies les plus modernes. Grâce à ses installations récentes et à son design écoénergétique, il offre à la fois confort et faiblescoûts d’exploitation. Entouré par une nature magnifique et situé à proximité de la frontière allemande, Büllingen attire chaque année un large public de touristes et de résidents, ce qui fait de cette propriété un excellent investissement.
Les quatre appartements, dont un avec trois chambres et deux avec quatre chambres, sont spacieux, lumineux et bien agencés, ce qui les rend parfaits pour la location ou l’habitation. Avec seulement quelques travaux de peinture, ce bâtiment peut être immédiatement remis en activité comme hôtel-restaurant ou réaménagé pour d’autres fonctions. Les possibilités sont réellement infinies !
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1355 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 615 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 9000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 108000€ |
| Prix de location annuel par m² | 80€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTt000001Oi7NIAS |