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Description
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Nl :
Wonen en werken combineren op één toplocatie? Deze volledig gerenoveerde handelswoning in het centrum van Diksmuide biedt ca. 60 m² commerciële ruimte én een ruim, comfortabel appartement. Ideaal voor een zelfstandige die wonen en werken wil combineren!
INDELING:
Gelijkvloers handelsruimte: Inkomhal met wachtzaal, 2 polyvalente ruimtes en terras. Via de wachtzaal is er een private toegang tot het woongedeelte.
Gelijkvloers appartement: Inkomhal, wasruimte, apart toilet, volledig ingerichte open keuken, gezellige leefruimte en droge kelder.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Zolder: Open zolderruimte en technische ruimte.
ALGEMEEN:
- Volledig gerenoveerde handelswoning. (Appartement is ook volledig geschilderd!)
- CV op aardgas
- PVC schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing.
- EPC B-label.
- Tal van mogelijkheden. Ideaal voor vrij beroep, praktijk of kantoor
- Onmiddellijk vrij!
Bekijk alvast de 360° virtuele tour: https://my.matterport.com/show/?m=AyFNoLTowu1
Meer info op www.vastgoedvanoverschelde.be
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 141 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2952599 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1550 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 18600€ |
| Prix de location annuel par m² | 310€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Vastgoed Vanoverschelde (IPI 507691)
| Adresse |
Admiraal Ronarchstraat 17
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VV2026-065H-COM |
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