Locaux commerciaux à louer
4950€ par mois
719 mètres carrés
Aperçu
Description
Magasin à louer près de la sortie E17 à Gentbrugge
Cherchez-vous un magasin à louer à Gentbrugge dans un emplacement facile d'accès? Découvrez cet espace commercial spacieux près du P+R Gentbrugge et de la sortie de l'E17. Grâce à son emplacement stratégique, votre entreprise bénéficiera d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facile pour les clients et les employés. De plus, la grande vitrine assure une forte attractivité commerciale et une visibilité maximale.
Cet espace commercial est idéal pour un magasin, une salle d'exposition ou toute autre activité commerciale bénéficiant d'un emplacement facile d'accès avec un parking adéquat.
Superficie disponible
🏬 719 m² d'espace commercial/salle d'exposition
Conditions de location
✔️ Bail commercial 3 - 6 - 9 ans
Avantages
✅ Emplacement commercial près de l'E17 et du P+R Gentbrugge
✅ Excellente visibilité et grande vitrine
✅ Parking pour les clients et les employés
✅ Facilement accessible en voiture et en transport en commun
📞 Intéressé? Contactez Arne au 09/243 41 85 ou envoyez un e-mail à [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Park & Ride Gentbrugge |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 719 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2700 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 922 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 5838590-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 4950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 59400€ |
| Prix de location annuel par m² | 82€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | W-2178 |