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Description
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En :
In the bustling center of Leuven, at 41 Brusselsestraat, there is a beautiful retail space available with an area of 50.00 square meters. This space offers a unique opportunity for entrepreneurs looking for a prime location to establish their business.
The retail space is located in a vibrant area with a high foot traffic, providing excellent visibility and accessibility. The proximity to other shops, restaurants, and residences ensures a constant flow of potential customers.
Whether you want to open a boutique, coffee bar, salon, or any other type of business, this retail space offers endless possibilities. Additionally, the property is conveniently located near public transportation options and parking, making it easily accessible for both customers and employees.
In short, this retail space in Leuven is a unique opportunity for entrepreneurs seeking an ideal location for their business. With its excellent location, modern appearance, and spacious area, it is the perfect place to make your entrepreneurial dreams come true.
Interested? Contact us today for more information or to schedule a viewing.
Nl :
In het bruisende centrum van Leuven, op de Brusselsestraat 41, is er een prachtige winkelruimte beschikbaar met een oppervlakte van 50.00 vierkante meter. Deze ruimte biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie om hun zaak te vestigen.
De handelsruimte is gelegen in een levendige omgeving waar veel mensen passeren, waardoor het een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid heeft. De nabijheid van andere winkels, horecagelegenheden en residenties zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten.
Of je nu een boetiek, koffiebar, salon of een ander soort zaak wilt openen, deze handelsruimte biedt eindeloze mogelijkheden. Bovendien is het pand gunstig gelegen nabij openbaar vervoersmogelijkheden en parkeergelegenheid, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor zowel klanten als medewerkers.
Kortom, deze handelsruimte in Leuven is een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ideale locatie voor hun zaak. Met zijn uitstekende ligging, moderne uitstraling en ruime oppervlakte, is het de perfecte plek om jouw ondernemersdromen waar te maken.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of een bezichtiging.
| Disponible le | 26 août 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | SÉZANE |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241019-0003419009-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 21600€ |
| Prix de location annuel par m² | 432€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Syus Housing
| Adresse |
Naamsestraat 12
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | H_2025_HANDEL_SÉZANE |