Aperçu
Description
Samengevoegde casco handelsruimte met hoekligging – Resid...
Op een absolute toplocatie, in de kwalitatieve residentie ROMÉE, bevindt zich deze ruime commerciële handelsruimte in het hart van Leuven. Door de combinatie van twee panden (nr. 51 en nr. 53) ontstaat een totale oppervlakte van ca. 115 m², ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar meer ruimte en flexibiliteit. Dankzij de strategische ligging, met onder andere een hoekpositie, geniet het pand van uitstekende visibiliteit en een sterke passage, wat het tot een bijzonder aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor diverse commerciële activiteiten. De ruimte wordt casco aangeboden, waarbij de afwerking en inrichting in overleg kunnen gebeuren. Dit biedt de mogelijkheid om het geheel volledig af te stemmen op uw concept en noden, of het nu gaat om retail, dienstverlening of horeca. Een bijkomende troef is de toekomstige heraanleg van de omgeving tot een aangenaam wandelgebied, wat de commerciële aantrekkingskracht en passage nog verder zal versterken. Gelegen in een modern en verzorgd gebouw biedt residentie ROMÉE een professionele en hedendaagse uitstraling, wat bijdraagt aan een sterke eerste indruk bij klanten. Kortom, een unieke kans om uw zaak te vestigen op een strategische en dynamische locatie in Leuven, met maximale visibiliteit, ruimte en groeipotentieel. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via [email protected]!
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 115 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 4615 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 55380€ |
| Prix de location annuel par m² | 481€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
HOMIÉS (IPI 506858)
| Adresse |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | H_Brusselsestraat 51-53_3000 Leuven |