Aperçu
Description
Bâtiment commercial dans une rue commerçante piétonne
Derrière la façade majestueuse du Bruul 81 se cache un magnifique espace commercial d'une largeur de plus de 17 mètres.
Nous proposons à la location un espace commercial situé dans la rue commerçante la plus fréquentée de Malines, le Bruul. À proximité des grandes chaînes de magasins, la fréquentation est garantie.
Le bâtiment offre au rez-de-chaussée un espace commercial brut d'environ 900 m² qui peut être aménagé selon vos souhaits. En outre, il y a un espace de stockage au niveau -1 d'environ 250 m² accessible par un escalier et un ascenseur.
La façade mesure 17 m de large et le bâtiment a une hauteur de 4,25 mètres.
En résumé :
- Espace commercial brut au rez-de-chaussée : environ 925 m²
- Espace de stockage (-1) accessible par un escalier et un ascenseur : environ 240 m²
- Largeur de la façade : 17,15 m
- Hauteur du bâtiment commercial : 4,25 m
Vous avez des projets commerciaux ? Dans ce cas, Malines est sans aucun doute un excellent point de départ !
Les chiffres montrent que le centre commercial de Malines gagne en popularité. Saviez-vous que Malines accueille en moyenne près de 300 000 visiteurs par mois ? De plus, ces visiteurs dépensent davantage que les années précédentes et le taux de vacance a diminué.
Tous ces facteurs jouent en votre faveur en tant que commerçant.
Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse [email protected] ou au 022520888 et découvrez les possibilités.
| Quartier ou lieu-dit | Centrum |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1150 mètres carrés |
|---|---|
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 20833 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 250000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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DYLS
| Adresse |
Naamsestraat 37
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Dyls |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 22520888 |