Locaux commerciaux à louer

Handelspand met woongelegenheid op topligging aan de Bote...

Op een centrale en bijzonder levendige locatie in het hart van Mechelen bevindt zich dit veelzijdige handelspand aan de Botermarkt 20? Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de constante passage is dit een interessante locatie voor ondernemers die willen inzetten op bereikbaarheid, beleving en commerciële uitstraling. Het pand deed voorheen dienst als café/horecazaak en biedt tal van mogelijkheden voor een nieuwe commerciële invulling (afhankelijk van de geldende voorschriften en eventuele vergunningen). Een bijkomende troef is de mogelijkheid om, mits vergunning, een terras met tafels en stoelen te voorzien, wat de commerciële aantrekkingskracht van deze locatie nog verder versterkt. Het pand beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van 236 m², waarvan circa 76 m² op het gelijkvloers. Op het gelijkvloers bevindt zich de voormalige verbruikszaal met achteraan het sanitair. De eerste verdieping omvat een leefruimte, een keuken en een badkamer. Op de TWEEDE verdieping bevinden zich nog een kamer en een bijkomende zolderruimte. Dankzij de ruime oppervlakte en de praktische indeling zijn er verschillende mogelijkheden voor horeca, handel, dienstverlening of andere commerciële activiteiten. De ligging aan de Botermarkt is zonder twijfel één van de grootste troeven: centraal gelegen, omringd door een levendige omgeving en met veel passage, waardoor het pand een uitstekende zichtbaarheid geniet.
Het pand beschikt over een EPC-score van 287 kWh/m², wat overeenkomt met energielabel C. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.750 + € 200 onroerende voorheffing per maand.
Een bijzonder interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig handelspand op een centrale en commerciële topligging in het hart van Mechelen.