Aperçu
Description
Local commercial/bureau polyvalent (181 m²) dans un emplace
Cherchez-vous un emplacement représentatif avec une visibilité maximale pour votre magasin, bureau, cabinet ou profession libérale ? Cet espace commercial exceptionnellement spacieux de 181 m² au cœur animé de Wolvertem combine une accessibilité excellente avec des possibilités d'aménagement polyvalentes.
Principaux atouts :
Emplacement de premier choix et visibilité : Stratégiquement situé au cœur de Wolvertem (Meise) avec de grandes vitrines côté rue.
181 m² d'espace flexible : Entièrement adaptable à votre activité professionnelle (commerce de détail, bureau, professions libérales ou cabinet).
Sécurité unique : Ancien bureau de banque comprenant une salle de coffre-fort complète — idéale pour le stockage sécurisé de documents précieux, d'archives ou de stocks.
Parking : Nombreuses possibilités de stationnement public juste devant la porte pour vous et vos visiteurs.
Des ajustements et des travaux de rénovation peuvent éventuellement être discutés avec le propriétaire.
Espace bureau / salle de réunion séparé : Idéal comme espace de réunion, bureau de direction ou salle de réunion.
Salle de coffre-fort sécurisée : Avantage supplémentaire unique pour le stockage sécurisé.
Cuisine / salle de pause : Espace séparé pour le personnel.
Toilettes : Espace aménagé avec toilettes.
Disponible immédiatement.
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Contactez Tim pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous :
Téléphone : 0483 60 60 60
E-mail : [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Réception | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 458 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220103-0002515582-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 458 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1190 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 14280€ |
| Prix de location annuel par m² | 78€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Mondo Vastgoed (IPI 515679)
| Adresse |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| Référence externe | 0475TH |
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