Locaux commerciaux à louer

19800€ par mois

3470 mètres carrés

Aperçu

3470 habitables

Étage : 0

Description

Bien commercial à louer à Jemappes.

Bien commercial à louer à Jemappes - Surfaçe brute 3470 m2 .
(possibilité de scinder: 2000 / 1470 m2 ou 2500 / 970 m2)
Centre commercial situé le long de l'axe commercial Jemappes - Quaregnon - Hornu.
Locataire actuel : Dreamland / Dreambaby.
Grand parking disponible: 150 plaçes.
Autre occupants du site: AUTO 5, MEGA HOME MARKET, SHELL, MAGIC FRANCO, ...
Libre d'occupation en mars 2027.
Hauteur utile sous poutre: 410 - 450 cm, sous toiture: 480 cm - 520cm.
Distances entre piquets verticaux: 11,7 m x 7,6 m.
PI + frais communs: +/- 79.000 € / an. (à charge du locataire)
Loyer demandé: 19.800 € / mois.
Contactez Benoît Menschaert : 0476/76.40.47.

État du bâtiment	Bon
Syndic	Non communiqué
Patrimoine protégé	Non communiqué
Parties en copropriété	Non communiqué
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	Non communiqué
Classe énergétique	Non communiqué
Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	Non communiqué
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Compteur séparé pour l'électricité	Non communiqué
Compteur séparé pour le gaz	Non communiqué
Compteur séparé pour l'eau	Non communiqué

Surface habitable	3470 mètres carrés

Consommation d'énergie primaire	Non communiqué
Classe énergétique	Non communiqué
Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	Non communiqué
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Compteur séparé pour l'électricité	Non communiqué
Compteur séparé pour le gaz	Non communiqué
Compteur séparé pour l'eau	Non communiqué

Permis de construire	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non communiqué
Droit de préemption	Non communiqué
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué

Loyer mensuel demandé	19800 €
Charges mensuelles	€
Loyer annuel	237600€
Prix de location annuel par m²	68€
Loyer hors charges des parties privatives et communes	Non communiqué
Aperçu des coûts des parties privatives	Non communiqué
Méthode de calcul de ces coûts	Non communiqué
Immeuble de rapport	Non
Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent	Non communiqué