Locaux commerciaux à louer
2500€ par mois
81 mètres carrés
Aperçu
Description
Surface shop-in-shop 81 m² – Carrefour Oostakker
Unité commerciale shop-in-shop à louer dans l’hypermarkt Carrefour Oostakker.
Cette surface commerciale d’environ 81 m² est située à proximité directe d’une entrée principale, garantissant une visibilité optimale.
Carrefour Oostakker fait partie des plus grands hypermarchés du pays, avec une superficie totale d’environ 8.500 m² et plusieurs centaines de visiteurs par jour.
Enseignes voisines : LunchGarden, Pearle Opticiens, Leonidas, etc.
Atouts:
- Surface commerciale de ± 81 m²
- Emplacement shop-in-shop à l’entrée
- Excellente visibilité et flux constant
- Hypermarkt à forte fréquentation
- Entouré d’enseignes retail et horeca reconnues
- Convient pour commerce de détail ou services
- Accessibilité optimale et parking sur site
Pour plus d’informations, contactez Vahé.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Quartier ou lieu-dit | Provincie Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Largeur de la vitrine | 12 m |
| Parkings extérieurs | 500 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 81 mètres carrés |
| Surface du terrain | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240613-0010404369-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 348 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 81 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 30000€ |
| Prix de location annuel par m² | 370€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7328486 |