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Description
Modern handelspand geschikt voor vrij beroep in Sint-Laur...
Dit recente en modern afgewerkte handelspand is gelegen in de Vlamingstraat, vlakbij het centrum van Sint-Laureins. Dankzij de praktische indeling en de goede bereikbaarheid vormt dit pand de ideale locatie voor de uitoefening van een vrij beroep, zoals een medische of paramedische praktijk, advocaten- of notariskantoor, of andere professionele dienstverlening.
Ligging
Het pand geniet een uitstekende zichtlocatie in de Vlamingstraat, op korte afstand van het centrum van Sint-Laureins. De vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van parkeerplaatsen voor de deur maken het gemakkelijk voor zowel cliënten als medewerkers.
Indeling van het pand
Via de inkom komt u in de ruime handelsruimte, die momenteel is ingericht als kapperszaak maar eenvoudig kan worden aangepast voor een vrij beroep. Verder beschikt het pand over een kitchenette en een apart toilet.
Extra troeven
✅ Recente bouw en moderne afwerking
✅ Ideaal voor de uitoefening van een vrij beroep
✅ Twee private parkeerplaatsen vooraan
✅ Goede zichtlocatie nabij het centrum
Bezoek steeds mogelijk na afspraak.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 75 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 695 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 8340€ |
| Prix de location annuel par m² | 111€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
Immo Yves (IPI 506473)
| Adresse |
Stationsstraat 41
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TH/Vlamingstraat35/Sint-LaureinsC |