Aperçu
Description
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Nl :
Ervaar de perfecte balans tussen verfijning en efficiëntie in het hart van Sint-Martens-Latem. Deze exclusieve handelsruimte combineert hedendaags design met doordachte functionaliteit en biedt een instapklare werkomgeving waar comfort en elegantie centraal staan.
Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en scheppen een heldere, inspirerende sfeer. De ruimte is volledig uitgerust met een keuken voorzien van hoogwaardige toestellen, paskamers, twee afzonderlijke toiletten, stijlvolle toonbanken en ingebouwde kasten. Linnen gordijnen, massief parket en een hoogwaardige afwerking benadrukken de tijdloze klasse van het interieur.
Onder de handelsruimte bevindt zich een ondergrondse opslagruimte van 168 m², ideaal voor voorraadbeheer of aanvullende werkruimte. De winkelruimte zelf beslaat 172 m² netto, wat samen met de kelderverdieping een totaaloppervlakte van 256 m² netto oplevert.
De handelsruimte maakt deel uit van een afzonderlijk gebouw binnen de prestigieuze LTG Life Tree Group-site, een omgeving waar luxe en professionaliteit elkaar versterken.
De huurprijs wordt vermeerderd met 21% btw en een provisie voor gemeenschappelijke kosten en onroerende voorheffing van €25/m²/jaar exclusief btw.
Een uitzonderlijke kans voor ondernemingen die streven naar een representatieve, professionele en inspirerende werkplek.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via [email protected] of telefonisch op 0499 73 05 05.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250205-0003522791-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 4950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 59400€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Agence Demanet (IPI 510856)
| Adresse |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Kortrijksesteenweg 46 Sint-Martens-Latem |