Aperçu
Description
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Nl :
In een prachtig en statig gebouw op Brugsken, vlakbij de Parklaan en de N42, bevindt zich deze veelzijdige commerciële ruimte. Voorheen in gebruik als tandartspraktijk, maar ook perfect geschikt als een kantoorruimte of een praktijk voor een vrij beroep.
De ruimte beschikt over:
3 aparte kabinetten, allemaal met elkaar verbonden, ideaal voor consultaties, werkruimtes of gesprekskamers, wachtkamer.
Daarnaast is er ook een ontvangstgedeelte met balie en apart sanitair. Ook is er een keuken voorzien met basisfaciliteiten.
Extra troeven zijn de 2 parkeerplaatsen, exclusief te gebruiken door de huurder of diens cliënteel.
Gelegen in een rustige buurt, maar toch goed bereikbaar via de N42 en op wandelafstand van de Parklaan. Dit pand biedt u de perfecte balans tussen een professionele werkruimte en een aangename omgeving voor uw klanten.
Daarnaast heeft het pand een positief EPC (label C), is het asbestveilig en conforme elektrische keuring!
Praktijkruimte wordt verwarmd via een warmtepomp (lucht-lucht)
Beschikbaar per direct.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!
| Disponible le | 1 janvier 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de bureau | 78 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210526-0002420257-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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| Loyer mensuel demandé | 1750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 21000€ |
| Prix de location annuel par m² | 269€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Altro Vastgoed Dendermonde (IPI 503213)
| Adresse |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Melanie Van Hecke |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32478648578 |