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Description
HANDELSPAND MET RUIME KELDER GELEGEN IN DE DRUKSTE WINKEL...
Handelspand van 130m2 en opslag kelder van 70m2.
In de Luikerstraat in Sint-Truiden — waar het winkelhart van de stad elke dag klopt — ligt een handelspand dat meteen “hier moet ik zijn” uitstraalt. Je wandelt een van de drukst bezochte winkelstraten binnen, met sterke buren zoals Paris XL, Hema en andere gevestigde namen, en je voelt het: dit is een plek waar passage geen toeval is, maar een zekerheid.
Achter de gevel wacht een winkelruimte van ca. 130 m², netjes afgewerkt met een warme parketvloer en ingebouwde spotjes die jouw producten, collectie of concept perfect in de kijker zetten. Vooraan zorgt een etalage van ca. 3 meter breed voor zichtbaarheid en impact: ideaal om je merkverhaal te vertellen nog vóór klanten binnenstappen. Of je nu droomt van een boetiek, showroom, dienstverlenende zaak of een strak retailconcept—de ruimte voelt open, uitnodigend en klaar om naar jouw hand gezet te worden.
Loop je verder naar achteren, dan is er praktisch comfort voor jou en je team: een kitchenette, een personeelsruimte en een toilet. Alles aanwezig om vlot te werken, pauzes te nemen, en je dag professioneel te organiseren.
En dan is er nog een extra troef die in een winkelstraat goud waard is: op niveau -1 bevindt zich een ruime, droge opslagkelder van ca. 70 m². Stock, archief, verpakking, seizoenscollecties… hier berg je alles overzichtelijk op, zonder dat je kostbare winkelmeters moet opofferen. Handig, veilig en vooral: een enorme rust in je dagelijkse werking.
Ook qu...
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Surface de la cave | 70 mètres carrés |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220629-0002632208-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer annuel | 23400€ |
| Prix de location annuel par m² | 180€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
| Adresse |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | LUIKERSTRAAT 27 |