Locaux commerciaux à vendre

Handelspand met zuidgericht terras op goede locatie

Achter een karaktervolle gevel bevindt zich dit charmante boekencafé, een opportuniteit voor investeerders. Het beschikt over een gezellig en zonnig terras en wordt al 10 jaar verhuurd aan een betrouwbare huurder. Dat vertaalt zich in een stabiel rendement met een maandelijkse huuropbrengst van €1.260,52.

Ook de locatie is een troef. Gelegen aan de Bolivarplaats geniet het pand van een mooie passage. Dankzij deze ligging op de grens tussen ’t Zuid en Nieuw-Zuid spreekt dit café een ruim en divers cliënteel aan. Bovendien is het vlot bereikbaar: met de wagen via de Ring en met het openbaar vervoer dankzij de tramhalte voor de deur en station Antwerpen-Zuid. 

Indeling:
Café (90,9 m²): met toog, keukentje en koelcel.
Toiletten (12,5 m²) op het tussenverdiep: met 2 toiletten en 2 urinoirs.
Ruime kelder (40,6 m²).

EPC: C.
Overal dubbel glas.
Gemeenschappelijke kosten: ongeveer 50 euro/maand.
Vastgesteld bouwkundig erfgoed.

(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel)