Locaux commerciaux à vendre

Veelzijdig opbrengsteigendom met aparte woongelegenheid e...

Bekijk de videotour, het grondplan, EPC, asbestattest en elektrische keuring via de Wellimmo-site onder ‘documenten’.
Op zoek naar een veelzijdig opbrengsteigendom op toplocatie in Antwerpen? Dit karaktervolle pand van ca. 202 m² combineert een commerciële ruimte met een volwaardige woonentiteit en biedt tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of investering. Momenteel vrij van huur. Het handelsgelijkvloers langs de Minderbroedersrui geniet uitstekende visibiliteit dankzij de brede etalage, aangevuld met een mezzanine en een verwarmde kelder/archiefruimte voor extra flexibiliteit.
De ruime woonentiteit is bereikbaar via een aparte ingang langs Grote Goddaard 19, wat een duidelijke scheiding tussen wonen en werken garandeert. Ideaal voor eigen bewoning, verhuur of een combinatie.
De lichtrijke woonruimtes strekken zich uit over meerdere verdiepingen en omvatten een ruime leefruimte met open ingerichte keuken, tot 4 slaapkamers (mits opdeling) en een badkamer. Met een EPC van 109 kWh/m²/jaar (label B) is het pand bovendien energiezuinig.
Absolute troef is het ruime dakterras met panoramisch zicht over de stad en o.a. de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal. Zeldzaam in het historisch centrum. Het terras is niet vergund, maar zonder vastgestelde overtreding; regularisatie is mogelijk.
Info: 03/225 00 68 of [email protected]