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Description
Te renoveren polyvalente ruimte in de bruisende Kievitwijk
Deze grote polyvalente ruimte (thans kadastraal gekend als "berging") is geschikt voor diverse doeleinden. Droom jij van een kantoor, bewaarplek, werkplaats, workshopruimte, winkel, horecazaak, tentoonstellingsruimte, ..? Dit pand is volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Gelegen aan de achterkant van het Centraal Station, de Antwerpse Zoo en verbonden met de diamantwijk, biedt deze levendige locatie een uitstekende uitvalsbasis voor een handelszaak.In deze herontwikkelde buurt bevinden zich een mix van winkels, grootschalige kantoorgebouwen, hotels, horeca, woningen, het Mediaplein en groene publieke ruimtes. Er is een vlotte verbinding met het openbaar vervoer en een constante passage van voetgangers en fietsers.
Troeven: - de bruisende buurt met een constante passage van voetgangers en fietsers - goede bereikbaarheid - renovatiepotentieel
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 252 mètres carrés |
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| Surface du terrain | 252 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251228-0003767216-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 252 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 750 m² |
| Revenu cadastral | 1053 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Onid Real Estate (IPI 506310)
| Adresse |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
|---|---|
| Référence externe | VK2026-029 |