Locaux commerciaux à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Het pand ligt op de hoek van de Bredestraat en de Rosier, in het centrum van Antwerpen. De straten werden in 2024 heraangelegd als woonerf met meer bomen en een autoluwe inrichting.

Het gebouw dateert uit 1904 en werd in 2017 volledig gerenoveerd met behoud van het historische karakter. Alle technische installaties (elektriciteit, sanitair, verwarming, enz.) zijn toen vernieuwd.
Het betreft een hoekpand met een gevel van 9,5 meter langs beide zijden en grote ramen, wat zorgt voor goede zichtbaarheid en veel lichtinval.

Momenteel is het in gebruik als kapperszaak met een stabiele huurder. Bij de vraagprijs levert het een bruto rendement van 3,8%.
Huurcontract loopt tot maart 2028

De inrichting is sober en functioneel: originele cementvloertegels, kasten in multiplex met kalkverf, een kitchenette en apart toilet. Er is ook een bergingskelder ondergronds, bereikbaar via een luik.