Locaux commerciaux à vendre
675000€
119 mètres carrés
Aperçu
Description
Espace commercial exceptionnel avec 180 m² de stockage et u
Situé sur un emplacement d’angle stratégique au cœur d’Anvers, à proximité du Meir et de la nouvelle Lange Nieuwstraat, ce vaste espace commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. Réparti sur plusieurs niveaux, il comprend de généreuses surfaces de vente ainsi qu’un bureau séparé. Son grand atout est le sous-sol d’environ 180 m² dédié au stockage et aux activités, avec atelier, espace d’expédition, vestiaire et sanitaires. Une place de parking privative directement accessible facilite le chargement et le déchargement. Une ouverture prévue pour un monte-charge renforce encore les possibilités logistiques. Convient à de nombreux concepts commerciaux et créatifs.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1130 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250624-0003632852-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 10505 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Hillewaere Vastgoed Antwerpen Zuid (IPI 501935)
| Adresse |
Ringlaan 110
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Référence externe | 11/0405 |