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Description
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Nl :
Zeer goed onderhouden woning met 4/5 slaapkamers en handelsruimte.
Ben je op zoek naar een ruime woonst met handelsruimte? Dan ben je hier zeker aan het juiste adres. Combineer werken en wonen.
1. WONING:
- Gelijkvloers: Inkomhal, gelijkvloerse slaapkamer, badkamer (lavabo en ligbad), gastentoilet, zeer ruime en lichtrijke woonkamer voorzien van parket, pelletkachel en open haard, eet-zit plaats en veranda. Open keuken voorzien van alle comfort en toestellen, eetplaats, ruime kelder en aansluitend de wasplaats/berging.
- 1ste verdiep: Nachthal, 4 grote slaapkamers waarvan 1 ingericht als dressing,badkamer (toilet, bidet, dubbele lavabo, douche). Zolder te bereiken via schuiftrap, mogelijkheid om extra kamers in te richten.
- Exterieur: Oprit naast de woning, dubbele garage met berging, zonnige tuin met 2 terrassen en volledig omheind.
2. HANDELSPAND (160 m²) - overname - op heden verhuurd als frituur.
- Zeer commercieel gelegen handelspand dat plaats biedt voor voor 100 personen, met veranda en mooi terras.
- Voldoende parkeergelegen voor de deur.
- Professioneel uitgeruste frituur, zeer verzorgd en goed onderhouder apparaturen.
- Verhuur automatenshop
PLUSPUNTEN:
+ Zeer verzorgde en ruime woning
+ Wie wonen en werk wil combineren
+ Zéér ruime woning
+ Goeie ligging - invalswegen
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1289 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 871 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260720-0003919599-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 151 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 860000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2774 m² |
| Revenu cadastral | 1424 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Vastgoed Centrum (IPI 501030)
| Adresse |
Bruggestraat 13
8750 - Zwevezele |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009aHJhIAM |
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