Locaux commerciaux à vendre

Surface commerciale idéalement située sur l’Esplanade et sur la route du tram.
Ce spacieux commerce bénéficie d’une excellente situation à caractère commercial sur l’Esplanade, avec un passage constant et un fort potentiel de clientèle grâce aux nombreux immeubles résidentiels environnants.
Le bien est orienté de manière ensoleillée et offre un espace agréable et lumineux, adapté à de nombreuses activités commerciales. Sa configuration généreuse, combinée à de vastes espaces de stockage, le rend idéal pour du commerce de détail, de l’horeca ou toute autre activité.
Ce bien présente également un intéressant potentiel de valorisation à long terme : une transformation en appartements est envisageable (sous réserve d’obtention des autorisations urbanistiques).
Le commerce a été exploité durant de nombreuses années comme supérette prospère, ce qui souligne encore davantage le potentiel commercial de cet emplacement.
Atouts supplémentaires :
Situation commerciale de premier choix avec forte visibilité
Grande surface lumineuse
Importants espaces de stockage
Possibilité de changement d’affectation (appartements)
Possibilité d’acquérir 2 emplacements de parking extérieurs
Historique d’exploitation rentable
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