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Description
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Nl :
Op een topligging nabij het centrum van Denderhoutem bevindt zich dit interessante commerciële gelijkvloers. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl de E40 vlot bereikbaar is op slechts enkele minuten rijden. Deze commerciële eigendom, die jarenlang dienst deed als kapsalon, biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten, een vrij beroep of kantoorfunctie. Mits een energetische renovatie vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen gebruik als investering. Het pand omvat een ruime commerciële ruimte met een aparte werkruimte, een praktische berging/wasplaats en een afzonderlijk toilet. Dankzij de gunstige ligging, de veelzijdige indeling en het ontbreken van gemeenschappelijke kosten is dit een interessante opportuniteit voor ondernemers en investeerders. Verwarming op accumulatie - Raamprofielen in enkel glas. (Maatregelenregister en stedenbouw in aanvraag)
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 61 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260708-0003912906-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 99000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 520 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Adresse |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Thibo Busschaert |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3253594932 |