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Description
Veelzijdige commerciële ruimte in centrum Diksmuide
Gelegen op het gelijkvloers van residentie ‘Noord Uyt’, gelegen langs de Grauwe Broedersstraat in het centrum van Diksmuide, vinden we deze veelzijdige en commerciële ruimte met een bruikbare vloeroppervlakte van 116 m².
Dankzij de centrale ligging, de ruime indeling en de verschillende afzonderlijke ruimtes biedt dit pand tal van mogelijkheden voor de uitbating van een winkel, handelszaak, praktijk, vrij beroep of een andere commerciële of dienstverlenende activiteit. Het pand is momenteel ingericht als kapsalon en beschikt over een mooie etalageruimte met goede zichtbaarheid.
Indeling: inkom met balie en etalageruimte, aansluitende handels- of praktijkruimte vooraan, tweede handels- of praktijkruimte achteraan, berging, apart toilet, vestiaire, keukenruimte, bureel/bergruimte en hal met achterdeur.
Als bijkomende troef beschikt u over de mogelijkheid om garagebox nr. 2 aan te kopen (prijs op aanvraag). Deze garagebox situeert zich op verdieping -1.
Enkele troeven:
• Bruikbare vloeroppervlakte van 116 m²;
• Energielabel C;
• Centrale verwarming op aardgas;
• In goede staat van onderhoud;
• Garagebox nr. 2 optioneel mee aan te kopen;
• Centrale ligging in het centrum van Diksmuide.
Bent u op zoek naar een commerciële ruimte in regio Diksmuide? Dan is dit pand zeker uw bezoek waard! Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar [email protected].
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250909-0003681799-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1371 m² |
| Revenu cadastral | 969 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Diksimmo (IPI 509206)
| Adresse |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Référence externe | D2026TK088 |