Aperçu
Description
🌿😎 ROMAIN – Le spot chill en plein parc
🌺 Résidence ROMAIN – Une oasis vibrante de verdure, de lumière et de saveurs 🌳🍽️
Au cœur du quartier dynamique de Tondelier, entourée par 72 000 m² de parc luxuriant et à quelques minutes à pied du majestueux Château des Comtes, la Résidence ROMAIN s’impose comme un refuge urbain chaleureux et raffiné. Un lieu où la lumière filtre à travers les feuillages, où la ville ralentit, et où chaque rencontre donne envie de s’attarder.
🎨 Une architecture à la fois chaleureuse et expressive
Les façades donnant sur le Koen Blieckplein et le Ter Luchtepad déploient une palette de tons naturels et profonds. La brique de parement brun-rouge au format wallon, associée à des joints gris clair, confère au bâtiment une présence élégante et terrienne.
Le rythme affirmé des colonnes et poutres en béton dialogue avec la pierre moulée à la main et les retraits de maçonnerie, créant jeux d’ombre et de relief. Les châssis en bois brun foncé et les garde-corps raffinés en acier plat complètent cette écriture architecturale contemporaine et intemporelle.
🌿☀️ Des terrasses baignées de soleil et de verdure
Les terrasses et espaces extérieurs orientés est et sud sont de véritables capteurs de lumière. Douces et lumineuses le matin, vibrantes et dorées l’après-midi, elles offrent une vue dégagée sur le parc. Ici, l’intérieur et l’extérieur ne font qu’un, dans un décor propice aux longs déjeuners, aux apéritifs animés et aux soirées d’été languissantes.
La terrasse n’est pas un simple atout, mais le cœu...
| Prix du bâtiment hors TVA | 318 500 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Disponible le | 30 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Surface de bureau | 127 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 318500 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2507 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Square Real Estate
| Adresse |
76 Industrieweg
9032 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Romain_A001_2606 |