Aperçu
Description
Commercieel topligging met eindeloze mogelijkheden aan de...
Op een van de meest zichtbare en dynamische locaties van Gent, pal aan de Heuvelpoort, bevindt zich dit ruime handelspand van ca. 108 m².
Gelegen op een druk kruispunt waar meerdere wegen samenkomen, geniet dit pand van een uitzonderlijke visibiliteit. Uw toekomstige zaak geniet hier letterlijk de aandacht van elke voorbijganger — zowel voetgangers, fietsers als automobilisten.
De commerciële ruimte bevindt zich op het gelijkvloers van een appartementsgebouw en werd reeds volledig gestript door de huidige eigenaar. Dit biedt u een unieke kans om het pand volledig naar eigen smaak en concept in te richten, zonder beperkingen of breekwerken.
Met zijn oppervlakte en ligging leent dit pand zich perfect voor uiteenlopende activiteiten: van een trendy koffiebar of tea-room tot kapsalon, kantoorruimte, buurtwinkel of creatieve invulling.
Extra troef is de zeer ruime kelder, ideaal als stockageruimte.
Kort samengevat: Toplocatie met maximale zichtbaarheid - Ca. 108 m² commerciële ruimte - Volledig gestript: klaar voor uw concept - Geschikt voor diverse activiteiten - Ruime kelder inbegrepen - Bent u op zoek naar een locatie waar uw zaak écht gezien wordt? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 3472 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cosy Home (IPI 510371)
| Adresse |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Tentoonstelllingslaan |