Locaux commerciaux à vendre
1095000€ Ancien prix 1 149 000 €
1280 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Prachtige showroom in KMO zone langs de N15: 1250m² Showroom + Luxe Loft afzonderlijk huisnummer!
Unieke kans in Booischot (Heist-op-den-Berg): Een indrukwekkend commercieel complex met maximale visibiliteit, gekoppeld aan een hoogwaardig afgewerkt appartement. Dit pand is technisch volledig vernieuwd en onmiddellijk beschikbaar.
Belangrijkste troeven:
Commerciële impact: Fenomenale 40 meter etalage aan de drukke N15, voorzien van nieuwe ramen met strakke profielen.
Ruimte & Comfort: 1250 m² commercieel volume met 20 private parkeerplaatsen.
Luxe Loft (140 m²): Compleet vernieuwd appartement op de 1e verdieping, voorzien van Loxone domotica, warmtepomp en 2 eigen parkeerplaatsen.
Toprendement & Techniek: Energetisch geoptimaliseerd met 89 zonnepanelen, PIR-gevelisolatie en vernieuwd dak inclusief PIR isolatie. Extreem laag energieverbruik.
Veiligheid: Volledig uitgerust met alarmsysteem en camerabewaking.
Fiscale opportuniteit :
Prijs : € 1.095.000,- Voor het geheel
Aankoop via aandelenoverdracht (Share Deal) van solide vennootschap ook mogelijk. Geniet van een aanzienlijke besparing op registratierechten (ca. € 130.000).
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 45 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Largeur de la vitrine | 40 m |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 20 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1280 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 1250 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1487 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | in aanvraag |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1095000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 7200 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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