Aperçu
Description
Commerce à vendre sur un emplacement de premier choix – L...
Res. Chateauneuf.
Commerce idéalement situé au cœur de Knokke, sur la Lippenslaan, au-dessus de l’Elizabetlaan en direction de la Digue. Le bien bénéficie d’un emplacement commercial exceptionnel, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et commerces renommés tels que Vanden Borre, Rite Studio’s, Ed Van de Vijver, HEMA, Proximus, ainsi que de nombreux autres commerces.
Le commerce dispose d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité et d’un vaste espace commercial, parfaitement adapté à différentes activités professionnelles.
Le bien se compose de :
un espace commercial spacieux avec une belle vitrine ;
un accès direct à la cave depuis le commerce, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique ;
une salle de réunion située à l’arrière ;
des toilettes séparées ;
une cuisine entièrement équipée avec toutes les commodités nécessaires.
Grâce à son emplacement commercial privilégié, sa belle visibilité et son agencement fonctionnel, ce commerce constitue une excellente opportunité pour diverses activités commerciales ou de services.
Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial. Une belle opportunité commerciale dans l’un des emplacements les plus recherchés de Knokke.
EPC-label: B.
Ref. HW720
| Nom du bien | 1 |
|---|---|
| Année de construction | 1977 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 146 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260901-0003944824-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895300 € |
|---|---|
| Prix au m² | 6132 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Cauwe Het Zoute (IPI 501075)
| Adresse |
Zeedijk-Het Zoute 819
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | HW720 |
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