Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze uitzonderlijk ruime eigendom (+600m²) bestaat uit twee samengevoegde woningen en biedt tal van mogelijkheden. Het geheel omvat een handelsruimte, een dubbele garage, een ruim atelier en een private bel-etagewoning. Bovendien geniet dit pand van een commerciële TOPlocatie en een unieke uitstraling dankzij de talrijke authentieke elementen.
De indeling van deze unieke eigendom is als volgt:
Links bevindt zich een handelsruimte met burelen, ideaal voor een zelfstandige of ondernemer. Rechts is er een dubbele garage met elektrische poort. Achteraan vinden we een ruim atelier, perfect als werkruimte, opslag of zelfs een extra tuin. Dit pand huisvestte vroeger een traiteur en automatenshop.
Op de verdieping bevindt zich de bel-etage woning.
De woonruimte biedt een lichte en ruime leefruimte met haard en een leuk zicht op het terras. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt deze verdieping compleet. Het zongerichte terras beschikt bovendien over een unieke lounge, de ideale plek om helemaal tot rust te komen.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Een absolute topper voor wie ruimte zoekt, een handelsactiviteit wil combineren met wonen of extra opslag nodig heeft!
Extra troeven:
- Commerciële TOPlocatie
- Bijzonder veel ruimte (+600m²)
- GEEN renovatieplicht (label C)
- Duidelijke scheiding tussen privé en werk
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 311 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3152447 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1653 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adresse |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BK/LVH/TK/0306 |