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Description
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Nl :
Deze knappe lichtrijke handelsruimte is gelegen op de bekendste en drukste winkel – en verbindingsstraat te Leuven.
Deze prachtige gelijkvloerse verdieping op de Bondgenotenlaan, met een oppervlakte van ongeveer 200m2, is de meest ideale locatie & indeling voor een bruisende onderneming.
Dit gerenoveerde gebouw met een statige gevel biedt een lichtrijk volume op een toplocatie in de binnenstad.
Dit prachtige winkelpand profiteert van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met een constante stroom van voorbijgangers en gelegen in het hart van het winkelgebied, is dit commercieel absoluut top.
Bovendien is de wandelafstand van het treinstation ideaal om uw pendelende werknemers & cliënteel vlot op kantoor te krijgen.
De handelsruimte is momenteel verhuurd en we bezorgen u graag de huidige huurvoorwaarden op aanvraag.
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| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210622-0002247457-KNR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Covas Immo (IPI 507968)
| Adresse |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Référence externe | 3251/TK/09/2026 |
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