Aperçu
Description
Nouveau local commercial dans le centre de Menin
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]
À vendre : local commercial moderne dans le centre de Menin.
Ce local commercial neuf bénéficie d'un emplacement idéal dans le Hof Gaston Boghemans, à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun. Grâce à sa situation centrale, vous profitez d'un flux constant de passants et d'une bonne accessibilité pour vos clients. Le bâtiment est entièrement neuf et offre un agencement efficace que vous pouvez aménager à votre guise.
Principales pièces :
• Espace commercial ouvert avec grande vitrine et beaucoup de lumière naturelle
Atouts :
• Construction neuve – prête à emménager et économe en énergie
• Situation centrale au cœur de Menin
• Aménagement flexible pour diverses activités commerciales
• Utilisation des places de parking dans la cour intérieure
• Nombreuses possibilités de stationnement juste en face du bâtiment
Contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ERA pour une visite.
LE LOCAL COMMERCIAL DE VOS RÊVES. TROUVÉ !
| Prix du bâtiment hors TVA | 290 845 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290845 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2170 m² |
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo @t home (IPI 515399)
| Adresse |
Menestraat 31/001
8940 - Geluwe |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs0000061iefIAA |