Locaux commerciaux à vendre
425000€
168 mètres carrés
Immoweb code : 20867678
Immoweb code : 20867678
Aperçu
168
mètres carrés
habitables
190
mètres carrés
de terrain
2.237,00 € m²
Disponible le : 1 octobre 2025
Étage :
0
Description
Espace commercial spacieux et central à vendre
Ce local commercial élégant est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sur la vivante Avenue Albert I à Oostduinkerke. Avec une superficie totale habitable de 168m², ce bien offre amplement d'espace pour vos activités professionnelles. L'emplacement attrayant et la configuration spacieuse en font un choix parfait pour divers entrepreneurs. L'immeuble a été construit en 1996 et allie confort contemporain et fonctionnalité, ce qui en fait un lieu idéal pour votre entreprise.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine et des toilettes, l'agencement spacieux du local commercial se prête parfaitement à un environnement de travail stimulant.
Que vous soyez un entrepreneur débutant ou que vous souhaitiez étendre votre activité existante, ce local commercial offre la base parfaite pour réaliser vos rêves.
| Disponible le | 1 octobre 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 1996 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250621-0003623243-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 190 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2237 m² |
| Revenu cadastral | 2195 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Angelo (IPI 507499)
| Adresse |
Albert I laan 92
8670 - Oostduinkerke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Alpha GLVC |
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