Aperçu
Description
Rez-de-chaussée commercial d'exception
Une harmonie de lumière, de lignes et de qualité de vie. Une opportunité rare pour l'entrepreneur visionnaire du secteur de l'hôtellerie-restauration souhaitant enrichir son portefeuille d'un établissement emblématique dans un emplacement de premier choix.
Sur le marché de l'hôtellerie haut de gamme, l'emplacement n'est pas un simple critère ; il est le fondement de votre rentabilité. Ce rez-de-chaussée commercial d'exception est situé dans la prestigieuse Résidence Josef Albers, au 91, Albert I Laan, dans le quartier le plus central et le plus huppé d'Oostduinkerke-Bad. Son environnement immédiat est déjà un atout majeur, avec ses nombreux restaurants réputés et ses excellentes boulangeries.
Savoir-faire et vision architecturale : Element Architects
Ce projet porte la signature inimitable d'Element Architects, cabinet dirigé par Mattias Verschueren et Joris De Schepper. Leur philosophie repose sur la simplicité architecturale et le choix de matériaux authentiques, leur permettant de transcender les tendances et de créer un ensemble... Plus d'infos: https://www.kasperkent.be/fr/pand/rez-de-chaussee-commercial-dexception
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1331000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 80 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kasper & Kent (IPI 507275)
| Adresse |
Da Vincilaan 9
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1219 - Rietveld Projects |