Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit handelspand is zeer groot en kan nog uitgebreid worden met terras op het Strandplein (autovrij en het centrum van de Zeedijk) . Bovendien is dit handelspand doorlopende en tevens uitgevende op de drukke Troonstraat waar men optimaal gezien kan worden. Ook hier kan men nog een terras realiseren aan de zonnezijde.
Verder ligt dit pand zo centraal en is deze zone door alle hoogbouw in deze directe buurt superdicht bevolkt en zowat de drukste plaats in Oostende.
Ideaal voor top horecazaak ons inziens of voor een topzaak die veel klanten wenst. Dit pand is thans in volledige verbouwing dient klaar te zijn tegen 30 juni.
De ramen en alle nutsleidingen werden inmiddels vernieuwd. Ook ligt er al een stoneparket (zichtbaar op de laatste foto). Er zijn voldoende voorzieningen getroffen. Het is dus een polyvalent produkt die aangeboden wordt. Ook worden alle muren nog nieuw gepleisterd. Men kan dus probleemloos 2 keukens op de voorzieningen aansluiten. De voorzieningen voor de keukens zijn zo opgevat dat men voor een zeer modern concept kan kiezen op de plaats waar men het wenst. Het pand is tevens voorzien van gas en uiteraard elektriciteit.
Op het zelfde niveau zit ook een mooie vooraadplaats voor aan en afvoer van voorraad. Ook ziijn 3 toiletten (zie foto). Men kan zelfs 2 of 3 zaken van deze ruimtes maken . 2 langs de kant Troonstraat (bvb apart
| Quartier ou lieu-dit | Toplocatie voor iemand die veel klanten wenst e |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Réception | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210426-0002328541-knr-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 100 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilia Bel Air Nv (IPI 505564)
| Adresse |
Zeedijk 148
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | DT TK 3129 |