Aperçu
Description
Unieke combinatie wonen en werken op toplocatie in Temse
Op zoek naar een pand met tal van mogelijkheden? Dit veelzijdige woning/handelspand in Temse is gelegen op een ruim perceel van meer dan 2000 m² en biedt een unieke combinatie van wonen en werken.
Het gebouw beschikt over een ruime handelsruimte met aansluitend magazijn, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers die nood hebben aan opslag en werkruimte. Het woongedeelte omvat een zeer grote en lichtrijke leefruimte met open keuken, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Verder zijn er maar liefst 5 volwaardige slaapkamers aanwezig, wat het pand ook geschikt maakt voor grotere gezinnen of combinaties van wonen en kantoorruimte. Buiten geniet u van een groot terras en een uitzonderlijk ruime oprit met plaats voor meer dan 10 wagens.
Het pand werd voorheen uitgebaat als garage en biedt hierdoor tal van opportuniteiten voor commerciële activiteiten. Hoewel het gebouw op te frissen is, vormt dit net een kans om het volledig naar eigen smaak en noden in te richten.
Kortom, een eigendom met enorm veel potentieel voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt.
Referentie: 5652
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 499 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 2072 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250703-003639226-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 289 m² |
| Revenu cadastral | 1797 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Rosiers & De Ridder (IPI 510569)
| Adresse |
Kasteelstraat 198
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5652C |