Locaux commerciaux à vendre
299000€
362 mètres carrés
Aperçu
Description
KAREL VAN MANDERSTRAAT 45+47 - 8760 TIELT (MEULEBEKE)
* Centraal gelegen handelspand (verhuurd tot 1 mei 2026) met appartement (verhuurd) te Meulebeke
* Ideaal voor vrij beroep, winkel of kantoorruimte
* Voor investeerders : woonst als kangoeroewoning met twee entiteiten
* Bouwjaar 1965
* Gelegen naast kleuter- en lagere school Sint-Lutgardis
* Oppervlakte winkelruimte : 281m²
* Oppervlakte appartement : 60m²
* Gelijkvloers (winkelruimte) : 2 grote etalages (max. zichtbaarheid) - enorm ruime bergplaats (stockage) - keuken - toilet
* 1ste verdieping (appartement) : afzonderlijke toegang - inkomhal - open leefruimte met keuken - badkamer met toilet en douchecabine - 2 slaapkamers - berging - dakterras
* Verwarming met aardgas
* EPC winkelruimte : Label D - (0002643853-KNR-1)
* EPC appartement : 399Kwh(m²/jaar) - Label D - (0003253418-RES-1)
* Vg/Wg/Gvv/Gvkr/Gmo
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 362 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 287 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240521-0003253418-RES-1 |
| Emission CO₂ | 6093 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1042 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Anbra BV (IPI 506833)
| Adresse |
Marialoopsteenweg 32
8760 - Meulebeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Karel Van Manderstraat 45+47 - 8760 Tielt (Meul... |