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Description
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Nl :
In het bruisende centrum van Meulebeke bevindt zich deze interessante eigendom met gemengd gebruik, bestaande uit een instapklare handelsruimte op het gelijkvloers en een ruim, gerenoveerd duplexappartement op de verdieping. Dankzij de centrale ligging met talrijke parkeermogelijkheden en de combinatie van wonen en werken biedt dit pand een bijzonder veelzijdige opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers. De handelsruimte, momenteel ingericht als verzekeringskantoor, is volledig instapklaar en bestaat uit een inkomhal, ontvangstruimte en twee kantoorruimtes. De ruimtes zijn uitgerust met op maat gemaakte bureaus en kasten en veel natuurlijk licht dankzij een lichtkoepel en grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Verder zijn er een kitchenette, berging, kelder en een aangenaam terras achteraan. Op de eerste verdieping bevindt zich het gerenoveerde duplexappartement van 142 m², met een inkomhal en ingebouwde kastenwand, een lichte leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, ruime slaapkamer en moderne badkamer met inloopdouche en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolder, ideaal als extra opslag of hobbyruimte. Dit pand biedt een unieke kans om wonen en werken harmonieus te combineren op een topligging in Meulebeke. De ruime indeling, het instapklare karakter en de centrale ligging maken van deze eigendom een plek waar functionaliteit en toekomstmogelijkheden samenkomen. Contacteer Mathieu voor een bezoek. T: 0479 63 53 01 M: [email protected]
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250417-0003580690-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 13702 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 867 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Gentill Tielt (IPI 511398)
| Adresse |
Felix D'Hoopstraat 33/01
8700 - Tielt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/26/448 |