Locaux commerciaux à vendre
480000€
251 mètres carrés
Aperçu
Description
Ruim handelshuis op AAA-locatie
Dit ruime handelshuis beschikt over een uitstekende ligging, een grote oppervlakte en tal van mogelijkheden. Het pand is bovendien een gekende slagerij in de buurt en is volledig ingericht om dit beroep uit te oefenen.
De indeling van het pand is als volgt opgebouwd. Op het gelijkvloers komt u binnen in het handelsgedeelte, aangevuld met een achterkeuken, een koelcel en een apart toilet.
De eerste verdieping biedt een aangename leefruimte met keuken, een hal, een bergruimte, een apart toilet en toegang tot twee terrassen. Op de tweede verdieping vindt u de nachthal die uitgeeft op vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Tot slot is er nog een kelder en zolderverdieping, bereikbaar via een uittrekbare trap.
U kunt een bezichtiging aanvragen via [email protected] of telefonisch via het nummer 012 23 23 11.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 251 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 66 mètres carrés |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 106 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 374 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250120-0003508857-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 106 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 480000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 4528 m² |
| Revenu cadastral | 2498 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Confideo Immo (IPI 511921)
| Adresse |
Vrijthof 7
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Référence externe | 296 |