Aperçu
Description
Espace de stockage à louer au Marché de Gros d'Anvers
📍 Emplacement
L'entrepôt B31 est situé sur le marché de gros de Kielsbroek, à Hoboken, à deux pas de l'A12 (Anvers-Bruxelles) et du Ring, avec un accès à seulement 2 km. Cet emplacement permet un accès facile à la fois vers Anvers et Bruxelles.
🏭 Aménagement et superficie
L'entrepôt B31 comprend 2 847 m² d'espace de stockage, équipé de 2 quais de chargement, 3 portes sectionnelles automatiques et des sanitaires. La hauteur libre est de 7 m et la hauteur d'entrée est de 4,5 m. L'espace peut être divisé en deux parties : une unité de 1 115 m² avec 1 porte, et une unité de 1 732 m² avec 2 portes et 2 quais de déchargement. Cet aménagement flexible permet d'adapter la superficie aux besoins réels du locataire.
✅ Atouts
Cet espace de stockage combine un emplacement de premier choix avec une hauteur libre de 7 m, ce qui permet un empilement et un stockage efficaces. De plus, une alimentation électrique est disponible, ainsi qu'une connexion fibre optique, ce qui rend le site également adapté aux entreprises ayant des exigences techniques ou numériques spécifiques.
📅 Disponibilité
Disponible à partir du 01/01/2027.
☎️ Contact
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place, contactez Cédric au 03/369 23 23.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Nom du bien | GROOTHANDELSMARKT |
| Quartier ou lieu-dit | Groothandelsmarkt Antwerpen |
| Année de construction | 2023 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 7 |
| Hauteur maximale disponible | 4 |
| Portes d'accès | 3 |
| Portes sectionnelles | 3 |
| Quais de chargement | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 2847 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2847 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 20000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 949€ |
| Loyer annuel | 240000€ |
| Prix de location annuel par m² | 84€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-0780 |
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