Aperçu
Description
Entrepôt avec quais de chargement et bureaux à louer près d
Bâtiment d'entreprise stratégiquement situé avec quais de chargement à louer sur la Noorderlaan à Anvers, dans un emplacement de premier choix à proximité du port. Ce site offre une excellente base logistique et est facilement accessible en voiture via l'A12 (entrée à environ 400 m), avec une connexion directe à l'E19 (Anvers - Bruxelles). L'accessibilité est également optimale en transport en commun grâce à un nœud de bus à distance de marche (environ 190 m).
Ce bâtiment d'entreprise fonctionnel et prêt à l'emploi est idéal pour les activités de stockage et de distribution, et combine une grande capacité d'entrepôt avec des espaces de bureau de soutien.
Surface disponible:
7 260 m² d'espace d'entrepôt avec 180 m² d'espace de bureau avec kitchenette, sanitaires, espace social et 15 places de parking
L'entrepôt dispose de 4 quais de chargement et de 6 portes sectionnelles automatiques, ce qui permet un flux de marchandises efficace. Avec une hauteur libre d'environ 6 m et la présence de puissance motrice, la propriété convient à diverses applications industrielles.
Atouts:
- emplacement de premier choix à proximité du port d'Anvers
- excellente accessibilité via l'A12 et l'E19
- 4 quais de chargement et plusieurs portes sectionnelles
- combinaison entrepôt et bureau prête à l'emploi
- puissance motrice disponible
- nombreuses possibilités de stationnement
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Cédric ☎️ 03/369 23 23.
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Haven van Antwerpen |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Hauteur minimum disponible | 6 |
| Hauteur maximale disponible | 4 |
| Portes sectionnelles | 6 |
| Quais de chargement | 4 |
| Parkings extérieurs | 15 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 7440 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 7440 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 40000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 800€ |
| Loyer annuel | 480000€ |
| Prix de location annuel par m² | 64€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-2462 |