Aperçu
Description
L’entrepôt situé à Vaartkaai 10-15 à Merksem fait partie du complexe d’entreprises « Bedrijvencentrum Vaartkaai » et bénéficie d’un emplacement stratégique le long du canal Albert, avec une connexion aisée au Ring d’Anvers et à la zone portuaire.
Il s’agit d’un site logistique proposé à la location en un seul ensemble, comprenant une superficie intérieure totale composée de 447 m², 912 m² et 1.789 m² (y compris l’espace intérieur et les quais de chargement), complétée par une zone extérieure de quai de chargement de 460 m². Ces surfaces sont exclusivement proposées en bloc, formant ainsi une entité logistique spacieuse et fonctionnelle.
Grâce à sa superficie et à la présence de quais de chargement, l’entrepôt offre d’excellentes possibilités pour le stockage et la distribution. La combinaison de la surface, de l’accessibilité et de la situation en bord d’eau rend ce site particulièrement adapté aux entreprises actives dans la logistique ou les activités portuaires nécessitant un espace professionnel conséquent et cohérent.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | --2170--Merksem |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Béton |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 3172 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 514 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 17477 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1057€ |
| Loyer annuel | 209724€ |
| Prix de location annuel par m² | 66€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 7592932 |