Aperçu
Description
Entrepôt avec bureaux et espace de stockage extérieur à lou
📍 Emplacement
Le bâtiment commercial est situé dans la Terbekehofdreef à Wilrijk, près de l'A12. Grâce à cet emplacement, le site est facilement accessible depuis Anvers ainsi que depuis Bruxelles, ce qui est avantageux pour les entreprises ayant un transport régulier ou des visites de clients.
🏭 Agencement et superficie
Entrepôt de 520 m² avec 2 portes sectionnelles, combiné avec 220 m² de bureaux. Les bureaux comprennent une kitchenette (5 m²), une salle de réunion (25 m²) et des sanitaires. De plus, 500 m² d'espace de stockage extérieur est disponible, offrant un espace supplémentaire pour le matériel, les véhicules ou le stock qui n'a pas besoin d'être à l'intérieur.
✅ Atouts
Le bâtiment est facilement accessible et dispose d'un espace de stockage extérieur de 500 m², un atout qui n'est pas courant dans cette région. Il y a une alimentation électrique disponible, ce qui rend l'entrepôt adapté aux activités avec des machines ou d'autres installations électriques. Les bureaux sont prêts à l'emploi, permettant aux locataires d'être opérationnels immédiatement sans travaux supplémentaires.
📅 Disponibilité
Disponibilité immédiate.
☎️ Contact
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Cédric au numéro 03/369 23 23.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlakbij A12 |
| Année de construction | 1995 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Hauteur minimum disponible | 3 |
| Hauteur maximale disponible | 2 |
| Portes d'accès | 2 |
| Portes sectionnelles | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 740 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 740 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 4500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 54000€ |
| Prix de location annuel par m² | 72€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-2512 |
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