Aperçu
Description
Entrepôt logistique à louer dans la zone industrielle Z4 à
Êtes-vous à la recherche d'un grand entrepôt logistique dans un emplacement stratégique en périphérie de Bruxelles ? Découvrez ce site logistique moderne dans la zone industrielle Z4 à Asse. Grâce à son excellente connexion avec la R0, l'E40 et l'E19 (Anvers - Bruxelles), cet emplacement constitue une base idéale pour les activités de distribution, d'entreposage et de chaîne d'approvisionnement.
Espace disponible :
🏭 Espace d'entrepôt - 7.267 m²
Entrepôt M1 - 5.588 m²
✔️ Hauteur libre de 4 mètres
Entrepôt M2 - 1.679 m²
✔️ Hauteur libre de 10 mètres
🚚 Équipé de :
✔️ 4 quais de chargement avec niveleurs de quai
✔️ 3 portes sectionnelles automatiques
✔️ Installations de chargement et de déchargement efficaces pour les opérations logistiques
🏢 Espace de bureau - 594 m²
✔️ Bureaux prêts à l'emploi
✔️ Idéal pour le soutien administratif, opérationnel et logistique
Parking & Site
🚗 Terrain clôturé avec 25 places de parking extérieures
💰 Parking disponible à 750 € par place de parking par an
Atouts
✅ Emplacement de premier choix en périphérie de Bruxelles
✅ 4 quais de chargement avec niveleurs de quai
✅ Installation de sprinklers disponible
✅ Certification BREEAM Very Good
🔑 À la recherche d'un entrepôt logistique à louer à Asse ?
📞 Contactez Lucas au 02/669 33 11 ou envoyez un e-mail à [email protected] pour plus d'informations ou une visite.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Z.4 Broekooi |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 10 |
| Hauteur maximale disponible | 4 |
| Portes sectionnelles | 3 |
| Quais de chargement | 4 |
| Parkings extérieurs | 25 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 7861 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 7861 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20789480-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 35564 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 426768€ |
| Prix de location annuel par m² | 54€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-2476 |