Locaux industriels à louer

Unité PME avec une hauteur de 7,6 m – Huizingen

Situation et accessibilité
· À seulement 950 m de la gare
· À seulement 3 km de l'accès à l'E19
· Liaison aisée avec le centre-ville et les zones industrielles environnantes
· Parking pour le personnel et les clients

Aménagement et finitions
· avec une hauteur libre de 7,6 mètres
· Porte sectionnelle (4,2 m de haut x 4 m de large) + porte d'accès séparée
· Sol en béton solide avec une capacité de charge élevée
· Lumière naturelle via des lanterneaux
· Bureau privé possible ou à aménager dans l'unité
· Mezzanine possible (jusqu'à 30 % de l'unité)

Équipements techniques
· Électricité : 220 V + 380 V courant triphasé
· Raccordement à l'eau disponible
· Chauffage possible
· Internet disponible
· Sanitaires communs

️ Sécurité et infrastructure
· Surveillance par caméra et éclairage nocturne
· Terrain clos avec portail
· Espace bien entretenu et sec
· Isolation par panneaux sandwich isolés

Flexibilité et évolutivité
· Combinaison avec d'autres unités possible
· Achat à terme négociable
· Accessible 24h/24 et 7j/7

Conditions de location
· Durées flexibles – idéal pour les starters
· Contrat annuel standard avec préavis de 3 mois
· Faibles frais d'entrée : 1 mois de loyer + 3 mois de garantie
· Location directement auprès du propriétaire : Hertsens Vastgoed
· Ne convient pas aux activités liées à l'automobile

[email protected] | 03 250 12 23
Location directe par le propriétaire : Hertsens Vastgoed