Locaux industriels à louer
38333€ par mois
5743 mètres carrés
Aperçu
Description
Bâtiment commercial avec espace de stockage extérieur à lou
Local commercial prêt à l'emploi avec un grand espace de stockage extérieur à louer sur le parc industriel Baarbeek à Zwijndrecht. L'emplacement offre une grande accessibilité via l'E17 (Anvers-Gand) et en transport en commun, avec la gare de Zwijndrecht à distance de marche.
Superficie disponible
• 3 911 m² d'entrepôt chauffé avec 4 portes sectionnelles, 1 quai de chargement et une hauteur libre de 8 m.
• 1 832 m² de bureaux aménagés avec possibilité de showroom (B2B), kitchenette, salle de réunion, parking
• 730 m² de stockage extérieur
Atouts
• 📍 Emplacement stratégique à proximité de l'E17
• ⚡ Disponible immédiatement
• 📦 Rayonnages
• 📏 Hauteur libre : 8 m
Contact
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Cédric 📞 03/369 23 23
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 8 |
| Hauteur maximale disponible | 4 |
| Portes sectionnelles | 4 |
| Quais de chargement | 1 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 5743 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4111 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 764 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 6739016-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 38333 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 459996€ |
| Prix de location annuel par m² | 80€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-2314 |